Exklusive Investitionsopportunität – vertraulicher Zugang
Immobilienportfolio in der Schweiz mit stabilen Erträgen und Wertsteigerungspotenzial
Schweizer Portfolio mit Wohnimmobilienschwerpunkt
Das ORBITA-Portfolio umfasst sechs Immobilienanlagen in wirtschaftlich bedeutenden Regionen der Schweiz. Es bietet eine überwiegend wohnwirtschaftliche Ausrichtung, ergänzt durch ein erstklassiges gemischt genutztes Objekt, mit stabilen Mieteinnahmen und klar erkennbarem Wertsteigerungspotenzial.
Getragen von der Qualität der Standorte sowie der Stärke des Schweizer Mietmarktes weist das Portfolio ein defensives Profil auf und bietet gleichzeitig Entwicklungspotenzial. Es stellt eine sofort betriebsbereite Investitionsbasis dar, die sich für eine aktive Bewirtschaftung eignet.
In einem Umfeld hoher Attraktivität von Wohnimmobilien verbindet dieses Portfolio stabile Erträge mit mittel- bis langfristigen Wertsteigerungsperspektiven.
Portfolio im Überblick:
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Portfolio aus 6 Liegenschaften in Genf, Basel, Bern, Thurgau und St. Gallen
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Wohnimmobilienschwerpunkt, ergänzt durch eine erstklassige Gewerbeimmobilie im Herzen von Genf
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Mehr als 130 Mieteinheiten
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Rund 13’400 m² vermietbare Fläche
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Portfolio ist nahezu vollständig vermietet
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Aktuelle Mieteinnahmen von rund CHF 5,1 Mio. pro Jahr
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Mietsteigerungspotenzial (ERV): CHF 6,24 Mio. pro Jahr
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Hohe Vermietungsquote über das gesamte Portfolio
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Mietsteigerungspotenzial von über 20 %
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Geografische Diversifikation zur Risikostreuung
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Objekte in Lagen mit hoher Mietnachfrage
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Optimierungspotenzial durch aktives Asset Management und energetische Verbesserungen
spg partner, ist in Zusammenarbeit mit Cushman & Wakefield, exklusiv beauftragt, Sie auf diese seltene Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich aufmerksam zu machen.